La reserva técnica es un defecto, anomalía o deficiencia del material, proyecto o ejecución de la vivienda, que no está perfectamente definido o ejecutado, o presenta incorrecciones cuando el Organismo de Control Técnico procede a la supervisión de las distintas fases que afectan a una vivienda.
Se formaliza mediante un “Acta de Emisión de Reserva Técnica”, donde indica qué aspectos se consideran no válidos.
En el momento que se subsanen las incorrecciones, si todo es correcto, se cancelará dicha reserva mediante un “Acta de Cancelación de Reserva Técnica”
Para la emisión de la póliza decenal todas las reservas emitidas por el OCT, deberán de estar canceladas.
